Superbe appartement 3 pièces sur le Golf de Valescure - 1 / 4
Superbe appartement 3 pièces sur le Golf de Valescure - 2 / 4
Superbe appartement 3 pièces sur le Golf de Valescure - 3 / 4
Superbe appartement 3 pièces sur le Golf de Valescure - 4 / 4
Superbe appartement 3 pièces sur le Golf de Valescure - 1 / 4
Superbe appartement 3 pièces sur le Golf de Valescure - 2 / 4
Superbe appartement 3 pièces sur le Golf de Valescure - 3 / 4
Superbe appartement 3 pièces sur le Golf de Valescure - 4 / 4
  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Référence 2505

Superbe appartement 3 pièces sur le Golf de Valescure

SAINT RAPHAEL €664 000 ** Réf. 2505
Surface : 89 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 3 Chambre(s) : 2 Salle(s) de bain : 1 Salle(s) d'eau : 1 Piscine : 1 Campagne et golf
Saint-Raphaël, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au coeur du prestigieux golf de Valescure.
D'une surface généreuse, il offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une splendide terrasse d'environ 45 m², idéale pour profiter du calme et de la vue sur la nature environnante.

La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une autre chambre, d'une salle d'eau.
Des prestations de qualité, des volumes confortables et une atmosphère paisible font de ce bien un véritable coup de coeur.

Un parking en sous-sol et un garage complètent ce bien rare sur le secteur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
JUILIEN Séverine
Experte immobilier
JUILIEN Séverine
+33 6 17 17 11 24
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
Appeler l'agence Programmez votre visite
Programmez votre visite
Je suis intéressé(e) par ce bien

Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Valescure
    • Situation
      Campagne et golf
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Non
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      2
    • Dernier Etage
      Non
    • Rez de jardin
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      664000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      343.66 EUR / mois
    • Taxe Foncière
      2090 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      21
    • Charges annuelles (ALUR)
      4124 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      89 m2
    • Surface loi Carrez
      88.29 m2
    • Surface séjour
      31.8 m2
    • Surface terrasse
      44.8 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Année construction
      2005
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Très bon état
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Roulants électriques

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Salle(s) de bains
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Exposition Séjour
      SUD EST
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible + électrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Nombre garages/Box
      1
    • Nombre parking intérieur
      1
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Oui
    • Climatisation
      Oui

    Mandat

    • Disponibilité
      14/10/2025

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      07/09/2025
    • Consommation énergie primaire
      B
    • Consommation énergie finale
      B
    • Valeur consommation énergie finale
      42 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      98 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      2 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      730 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1040 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

    Les biens similaires

    Découvrez les biens similaires qui peuvent vous intéresser.
    Réf. 2731

    SAINT RAPHAEL  •   842 000 € **

    Villa Saint Raphael 6 pièce(s)
    À Saint-Raphaël, à proximité immédiate du littoral, cette villa traditionnelle de 140 m² bénéficie d'un emplacement...
    Surface : 140 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 6 Chambre(s) : 4 Salle(s) de bain : 2
    Voir le détail
    Visite virtuelle
    Réf. 00143

    ST RAPHAEL  •   1 370 000 € **dont4.17% TTC d'honoraires

    VUE IMPRENABLE ET QUARTIER RESIDENTIEL
    Dans domaine résidentiel fermé. Vue panoramique sur le golf et l'Esterel, villa contemporaine de 6-7 pièces sur larges...
    Surface : 280 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 7 Chambre(s) : 5 Salle(s) de bain : 6
    Voir le détail
    Réf. 2756

    FREJUS  •   1 265 000 € **

    PROPRIETE D'EXCEPTION
    Nichée sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², cette somptueuse villa vous invite à découvrir un art de vivre...
    Surface : 298 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 6 Chambre(s) : 4 Salle(s) de bain : 3
    Voir le détail
    Réf. 1525

    SAINT RAPHAEL  •   2 490 000 € **

    AGAY, Villa d'exception - Vue mer imprenable
    Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de prestige, édifiée sur plus de 1 200 m² de...
    Surface : 250 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 7 Chambre(s) : 5 Salle(s) de bain : 4
    Voir le détail
    Réf. 2180

    SAINT RAPHAEL  •   1 995 000 € **dont5.00% TTC d'honoraires

    Villa Osmose : Élégance Contemporaine
    Découvrez la Villa Osmose, une superbe villa contemporaine neuve à l'architecture raffinée, pensée pour offrir un cadre...
    Surface : 287 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 6 Chambre(s) : 5 Salle(s) de bain : 5
    Voir le détail
    Réf. 2377

    SAINT RAPHAEL  •   1 395 000 € **

    Villa contemporaine neuve
    Nichée au coeur du quartier prisé de Boulouris, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa...
    Surface : 159 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 6 Chambre(s) : 4 Salle(s) de bain : 3
    Voir le détail
    Voir tous les biens
    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 4124€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante