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  1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Référence 2454

MER A PIED

FREJUS €468 500 ** Réf. 2454
Surface : 86 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 3 Chambre(s) : 2 Salle(s) de bain : 1 Proche plage,Ville
Fréjus, à moins de 300 mètres des plages, grand trois pièces offrant un espace de vie de 45 m2 prolongé par une vaste terrasse exposé Sud. Salle de bains avec baignoire balnéo. Bon état général. Un garage et une cave complète ce bien. Neuf places de parking visiteurs. Résidence sécurisée de standing, idéalement placé. Accès PMR. Le calme avec le tout à pied.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
GAMALIE Océane
Experte immobilier
GAMALIE Océane
+33 6 09 33 48 68
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83600
    • Ville
      FREJUS
    • Secteur
      FRÉJUS Plage
    • Situation
      Proche plage,Ville
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Oui
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      4
    • Dernier Etage
      Non
    • Rez de jardin
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      468500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      138.68 EUR / mois

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      30
    • Charges annuelles (ALUR)
      1664.16 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      86.85 m2
    • Surface loi Carrez
      86.42 m2
    • Surface séjour
      44.5 m2
    • Surface terrasse
      33.58 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Année construction
      1995
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Bon Etat
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Roulants électriques

    Intérieur

    • Nombre pièces
      3
    • Chambres
      2
    • Salle(s) de bains
      1
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible + électrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Cave(s)
      1
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre garages/Box
      1
    • Balcon ou terrasse
      Oui
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Oui
    • Panneau Solaire
      Non

    Mandat

    • Disponibilité
      08/10/2025

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      12/07/2024
    • Consommation énergie primaire
      B
    • Consommation énergie finale
      B
    • Valeur consommation énergie finale
      95 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      95 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      2 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      04/11/2024
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      690 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      990 EUR

    Visites

    • Panneau
      Non

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 990€. Pour la date de référence 04/11/2024.

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1664.16€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante