PARC PAYSAGER
SAINT RAPHAEL
€329 000 **
Réf. 2364
Surface : 84 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) d'eau : 1
Ville
Saint-Raphaël, bas de Valescure, magnifique appartement refait avec goût. Terrasse exposée sud. Lumineux et spacieux, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des plages et des transports .Résidence sécurisée avec parking et cave.
**Honoraires à la charge du vendeur
Experte immobilier
GAMALIE Océane
+33 6 09 33 48 68
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Bas Valescure
- SituationVille
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- Etage2
- Nombre étages4
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinNon
Aspects financiers
- Prix329000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété266.67 EUR / mois
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété90
- Charges annuelles (ALUR)3200 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface84.1 m2
- Surface loi Carrez84.1 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1970
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- VoletsPVC Roulant
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Exposition SéjourSUD
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeCollective
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Balcon ou terrasseOui
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
- VisiophoneNon
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- ClimatisationOui
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Disponibilité29/07/2025
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic CarrezOui
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Date établissement Diagnostic Energétique28/05/2025
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale165 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire165 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre32 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard950 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1370 EUR
Visites
- PanneauNon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante