Parcs de Santa Lucia
SAINT RAPHAEL
€1 090 000 **
Réf. 1798
Surface : 135 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
Ville,Vue mer exceptionnelle
Dans le prestigieux domaine privé des Parcs de Santa Lucia, en bord de mer, découvrez ce somptueux appartement offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et un parc paysager de 7 300 m².
Idéalement situé à quelques pas du port de Santa Lucia, de ses commerces et restaurants, ce lieu rare conjugue élégance, calme absolu et proximité des commodités.
L'appartement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 85 m² orientée face à la mer. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie.
L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une seconde chambre avec kitchenette et salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre en suite totalement indépendante ? idéale pour recevoir en toute intimité, héberger un adolescent ou créer un espace bureau.
Deux grandes caves de 5 m² chacune et un stationnement libre au sein de la copropriété complètent les prestations de ce bien rare, où luxe et sérénité se rencontrent.
Une opportunité exclusive dans un cadre exceptionnel.
Idéalement situé à quelques pas du port de Santa Lucia, de ses commerces et restaurants, ce lieu rare conjugue élégance, calme absolu et proximité des commodités.
L'appartement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une exceptionnelle terrasse de 85 m² orientée face à la mer. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie.
L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante, une seconde chambre avec kitchenette et salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre en suite totalement indépendante ? idéale pour recevoir en toute intimité, héberger un adolescent ou créer un espace bureau.
Deux grandes caves de 5 m² chacune et un stationnement libre au sein de la copropriété complètent les prestations de ce bien rare, où luxe et sérénité se rencontrent.
Une opportunité exclusive dans un cadre exceptionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial
MERESSE Mickaël
+33 6 10 50 82 35
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 811 785 302
Ville RSAC : Frejus
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Santa Lucia
- SituationVille,Vue mer exceptionnelle
- Vue MerOui
- Etage1
- Nombre étages4
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinNon
Aspects financiers
- Prix1090000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété515 EUR / mois
- Taxe Foncière2017 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété17
- Charges annuelles (ALUR)6180 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges6180
Surfaces
- Surface135 m2
- Surface loi Carrez124 m2
- Surface séjour37 m2
- Surface terrain7300 m2
- Surface terrasse85 m2
Extérieur
- Année construction1952
- Forme ToitureToiture composée
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Exposition SéjourSUD
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
Autres
- Cave(s)2
- Nombre de terrasses1
- DigicodeOui
- ClimatisationOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)28/04/2024
- Diagnostic CarrezOui
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique28/04/2024
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale73 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire138.9 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1290 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1750 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 6180€.Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante