VUE DEGAGEE

SAINT RAPHAEL €490 000 ** Réf. 350

Surface : 76 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 3 Chambre(s) : 2 Salle(s) d'eau : 1 Ville

Canat et Warton Centre ville 0498113520
Saint-Raphaël, centre ville, au calme absolu, trois pièces récent, en avant dernier étage, espace de vie confortable donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Parking privé. Possibilité d'un second stationnement en plus. Résidence de standing, sécurisée et idéalement placée. Tout à pied.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Experte immobilier

GAMALIE Océane

+33 6 09 33 48 68

Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 83700 Saint-Raphaël

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Caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83700
Ville
SAINT RAPHAEL
Secteur
SAINT RAPHAEL Centre Ville
Situation
Ville
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
4
Nombre étages
5
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
490000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
120 EUR / mois
Taxe Foncière
1613 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Charges annuelles (ALUR)
1440 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
76 m2
Surface terrasse
14 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2008
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre parking extérieur
1
Balcon ou terrasse
Oui
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Disponibilité
22/01/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/08/2025
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
116 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
740 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
22/08/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

Visites

Panneau
Non

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Exclusivité

Réf. 2729

Voir tous les biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 35 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

VUE DEGAGEE

Caractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Mandat

Diagnostics

Visites

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