Plateau Notre Dame
SAINT RAPHAEL
€479 000 **
Réf. 3069
Surface : 62 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) d'eau : 1
Piscine : 1
Proche plage,Ville
Découvrez ce superbe appartement de type 2, idéalement situé dans la copropriété prisée du Plateau Notre Dame à Saint-Raphaël. Offrant une vue dégagée et verdoyante, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec piscine et parc arboré, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, des plages et de la gare.
D'une superficie de 62 m², il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, avec une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre indépendante, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des plages.
D'une superficie de 62 m², il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, avec une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre indépendante, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave et un garage viennent compléter ce bien, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des plages.
**Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial
MERESSE Mickaël
+33 6 10 50 82 35
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20
83700 Saint-Raphaël
N° RSAC : 811 785 302
Ville RSAC : Frejus
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SituationProche plage,Ville
- Vue MerNon
- Etage2
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix479000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété132 EUR / mois
- Taxe Foncière1519 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété48
- Charges annuelles (ALUR)1592 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges1592
Surfaces
- Surface62 m2
- Surface loi Carrez62.5 m2
- Surface séjour37.5 m2
- Surface terrasse14 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1995
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Exposition SéjourEST
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
Autres
- AscenseurOui
- Type boxSimple
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationNon
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)06/05/2026
- Diagnostic CarrezOui
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/05/2026
- Consommation énergie finaleC
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie finale82 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie primaire156 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard960 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1310 EUR
- Surface de référence62.5
Visites
- PanneauNon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1592€.Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante