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  1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Référence 2906

Appartement Saint Raphael 2 pièce(s)

SAINT RAPHAEL €246 000 ** Réf. 2906
Surface : 44 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 2 Chambre(s) : 1 Salle(s) d'eau : 1 Piscine : 1 Campagne et Golf
Nichée dans la verdure, au calme, en plein coeur du golf de Valescure, découvrez ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée avec piscine. Véritable havre de paix, il bénéficie d'un environnement privilégié et résidentiel, au sein d'un cadre verdoyant particulièrement recherché.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, et s'ouvre sur une agréable terrasse invitant à profiter pleinement du calme environnant. Un parking privatif complète ce bien.

Un cocon au coeur de la nature, idéal pour savourer douceur de vivre et sérénité.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
MEKERRI Louisa
Agent commercial
MEKERRI Louisa
+33 6 23 20 43 94
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 83700 Saint-Raphaël
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Situation
      Campagne et Golf
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Non
    • Etage
      2
    • Nombre étages
      2
    • Dernier Etage
      Oui

    Aspects financiers

    • Prix
      246000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Taxe Foncière
      1070 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      00
    • Charges annuelles (ALUR)
      2400 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      44 m2
    • Surface loi Carrez
      44.25 m2
    • Surface séjour
      26 m2

    Extérieur

    • Année construction
      1987
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Bon Etat
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Roulants

    Intérieur

    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Ouverte Equipée
    • Exposition Séjour
      OUEST
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre parking intérieur
      1
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Oui
    • Climatisation
      Oui

    Mandat

    • Vente aux enchères
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      12/03/2026
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      12/03/2026
    • Consommation énergie primaire
      C
    • Consommation énergie finale
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      89 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      169 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      6 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      810 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1100 EUR
    • Surface de référence
      44.4

    Visites

    • Panneau
      Non

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Les charges annuelles sont de 2400€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante