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  1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Référence 2743

PLAGES A PIED

SAINT RAPHAEL €170 000 ** Réf. 2743
Surface : 25 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 2 Chambre(s) : 1 Salle(s) d'eau : 1 Proche plage
Saint-Raphaël, Santa Lucia à proximité immédiate du port et des commerces. Agréable deux pièces bénéficiant d'un jardin avec une jolie vue sur le parc. Bon état général. Cave et box. Résidence de standing sécurisée à moins de 700 mètres plages.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
GAMALIE Océane
Experte immobilier
GAMALIE Océane
+33 6 09 33 48 68
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Santa Lucia
    • Situation
      Proche plage
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Oui
    • Nombre étages
      2
    • Dernier Etage
      Non
    • Rez de jardin
      Oui

    Aspects financiers

    • Prix
      170000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      83 EUR / mois
    • Taxe Foncière
      750 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      42
    • Charges annuelles (ALUR)
      996 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      25.63 m2
    • Surface loi Carrez
      25.23 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Année construction
      1982
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Très bon état
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      PVC

    Intérieur

    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Kitchenette
    • Exposition Séjour
      OUEST
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Electrique
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Non
    • Cave(s)
      1
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre parking couvert
      1
    • Balcon ou terrasse
      Oui
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Non
    • Climatisation
      Non
    • Sous-sol
      Oui
    • Panneau Solaire
      Non

    Terrain

    • Assainissement collectif
      Non

    Mandat

    • Disponibilité
      05/02/2026

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      05/02/2026
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      05/02/2026
    • Consommation énergie primaire
      D
    • Consommation énergie finale
      D
    • Valeur consommation énergie finale
      236 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      236 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      B
    • Valeur Gaz Effet de serre
      8 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      05/02/2026
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      620 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      890 EUR

    Visites

    • Panneau
      Non

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. Pour la date de référence 05/02/2026.
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 996€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante