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  1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Référence 2482

Appartement de standing avec aperçu mer

SAINT RAPHAEL €795 000 ** Réf. 2482
Surface : 122 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 5 Chambre(s) : 4 Salle(s) d'eau : 3 Proche plage,Ville
Situé dans un secteur privilégié de Saint-Raphaël, cet appartement offre un bel aperçu mer et bénéficie d'un environnement calme et résidentiel.

Il se trouve au premier et dernier étage d'une élégante villa des années 1960, entièrement rénovée et divisée en trois appartements de standing.

D'une surface habitable de 122 m², cet appartement dispose de combles aménagés et propose de beaux volumes. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, offre 50 m² d'espace ouvert sur l'extérieur, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

Une vaste terrasse d'angle de 32 m² complète l'ensemble, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.

La rénovation de qualité allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, pour un bien à la fois authentique et fonctionnel.

À seulement quelques minutes de la mer, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement constitue un bien rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
JUILIEN Séverine
Experte immobilier
JUILIEN Séverine
+33 6 17 17 11 24
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Boulouris
    • Situation
      Proche plage,Ville
    • Vue Mer
      Oui
    • Etage
      1
    • Nombre étages
      1
    • Dernier Etage
      Oui
    • Rez de jardin
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      795000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      3
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      122.19 m2
    • Surface séjour
      54 m2
    • Surface terrasse
      24 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Oui
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Excellent
    • Volets
      Aluminium

    Intérieur

    • Nombre pièces
      5
    • Chambres
      4
    • Chambre RDC
      3
    • Salle(s) d'eau
      3
    • Cuisine
      Nue
    • Exposition Séjour
      SUD
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible
    • Eau chaude
      Ballon électrique
    • Etat intérieur
      Rénové
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Nombre parking extérieur
      2
    • Piscine
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Non
    • Panneau Solaire
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      07/10/2025
    • Consommation énergie finale
      C
    • Valeur consommation énergie finale
      139 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      4 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      04/01/2025
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1341 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1815 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1341€ et 1815€. Pour la date de référence 04/01/2025.

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante