Appartement 2 pièces en rez-de-jardin Boulouris / Saint-Raphaël
SAINT RAPHAEL
€295 000 **
Réf. 2478
Surface : 45 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) d'eau : 1
Proche plage,Ville
Au calme absolu, dans le quartier prisé de Boulouris à Saint-Raphaël, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové, alliant confort moderne et cadre verdoyant.
Surface habitable : environ 45 m²
Extérieurs : belle terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 70 m², idéal pour se détendre ou recevoir
Exposition lumineuse, sans vis-à-vis, dans une résidence calme
Ce bien rare bénéficie également de place de parking
Un véritable havre de paix pour vivre à l'année ou profiter de la douceur de vivre méditerranéenne en résidence secondaire.
Surface habitable : environ 45 m²
Extérieurs : belle terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 70 m², idéal pour se détendre ou recevoir
Exposition lumineuse, sans vis-à-vis, dans une résidence calme
Ce bien rare bénéficie également de place de parking
Un véritable havre de paix pour vivre à l'année ou profiter de la douceur de vivre méditerranéenne en résidence secondaire.
**Honoraires à la charge du vendeur
Experte immobilier
JUILIEN Séverine
+33 6 17 17 11 24
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Boulouris
- SituationProche plage,Ville
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- Nombre étages1
- Dernier EtageNon
- Rez de jardinOui
Aspects financiers
- Prix295000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
- Nb Lots Copropriété3
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface45.05 m2
- Surface séjour29.3 m2
- Surface terrasse18 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- VoletsAluminium
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- CuisineOuverte
- Exposition SéjourSUD
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurRénové
- CalmeOui
Autres
- Nombre parking extérieur2
- PiscineNon
- ClimatisationOui
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/10/2025
- Diagnostic CarrezOui
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/04/2025
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie finale153 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard618 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard836 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 618€ et 836€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante