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  1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Référence 2440

BEAU 2 PIECES

SAINT RAPHAEL €249 500 ** Réf. 2440
Surface : 54 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 2 Chambre(s) : 1 Salle(s) d'eau : 1 Campagne et golf
Dans les hauteurs de Saint-Raphaël, au sein d'une résidence calme et sécurisée de 2018, découvrez ce superbe appartement T2 de 54 m² offrant un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse de 13 m², une chambre avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparé, une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien aux prestations récentes et à l'environnement paisible, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
LARDILLIER Noah
Négociateur
LARDILLIER Noah
+33 6 19 54 31 30
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Valescure
    • Situation
      Campagne et golf
    • Vue Mer
      Non
    • Bord de mer
      Non
    • Nombre étages
      2
    • Dernier Etage
      Non
    • Rez de jardin
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      249500 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      120 EUR / mois
    • Taxe Foncière
      1142 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      41
    • Charges annuelles (ALUR)
      1440 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours

    Surfaces

    • Surface
      54.1 m2
    • Surface loi Carrez
      54.1 m2
    • Surface séjour
      33 m2
    • Surface terrasse
      13.1 m2

    Extérieur

    • Jardin
      Non
    • Année construction
      2018
    • Forme Toiture
      Toit pente
    • Neuf - Ancien
      Ancien
    • Etat général
      Bon Etat
    • Volets
      Roulants électriques

    Intérieur

    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Américaine Amenagée Equipée
    • Exposition Séjour
      NORD EST
    • Méca. Chauffage
      Air pulsé
    • Mode Chauffage
      Climatisation réversible + électrique
    • Eau chaude
      Collective avec compteur
    • Etat intérieur
      Bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Cave(s)
      1
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre garages/Box
      1
    • Fibre Optique
      Oui
    • Visiophone
      Oui
    • Portail électrique
      Oui
    • Climatisation
      Oui

    Mandat

    • Vente aux enchères
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Non
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      12/09/2025
    • Consommation énergie primaire
      A
    • Consommation énergie finale
      A
    • Valeur consommation énergie finale
      45 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      45 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      A
    • Valeur Gaz Effet de serre
      4 Kg CO2/m2/an
    • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
      10/08/2018

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante