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  1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Référence 2312

Vue mer, étage élevé

SAINT RAPHAEL €439 000 **dont3.29% TTC d'honoraires Réf. 2312
Surface : 48 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 2 Chambre(s) : 1 Salle(s) d'eau : 1 Proche plage
Au coeur du prestigieux Triangle d'Or, au 16e étage d'une résidence de standing, découvrez ce superbe 2 pièces de 48 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville et la Méditerranée.

Baigné de lumière et bénéficiant de prestations actuelles, cet appartement allie confort, élégance et emplacement privilégié.

Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon, d'un spacieux séjour prolongé par une terrasse vue ville et mer, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau moderne.

L'appartement est vendu avec un parking privatif et une cave.

À deux pas des plages, des commerces, des restaurants et de la gare TGV, il représente un investissement idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire ou locatif haut de gamme.
** €439 000 honoraires inclus | €425 000 hors honoraires | Honoraires : 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
MERESSE Mickaël
Agent commercial
MERESSE Mickaël
+33 6 10 50 82 35
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL
N° RSAC : 811 785 302 Ville RSAC : Frejus
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Caractéristiques

    Général

    • Type de bien
      Appartement
    • Type de transaction
      A vendre

    Localisation

    • Code postal
      83700
    • Ville
      SAINT RAPHAEL
    • Secteur
      SAINT RAPHAEL Triangle d'Or
    • Situation
      Proche plage
    • Vue Mer
      Oui
    • Bord de mer
      Non
    • Etage
      16
    • Nombre étages
      17
    • Dernier Etage
      Non
    • Rez de jardin
      Non

    Aspects financiers

    • Prix
      439000 EUR
    • Bien soumis à l'encadrement des loyers
      Non
    • Charges copropriété
      202 EUR / mois
    • Taxe Foncière
      1152 EUR

    Copropriété

    • Bien en copropriété
      Oui
    • Nb Lots Copropriété
      102
    • Charges annuelles (ALUR)
      2428 EUR
    • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
      Pas de procédure en cours
    • Quote part de charges
      2428

    Surfaces

    • Surface
      48 m2
    • Surface séjour
      17.5 m2

    Extérieur

    • Année construction
      1973
    • Etat général
      Excellent
    • Vis à Vis
      Non
    • Volets
      Roulants électriques

    Intérieur

    • Nombre pièces
      2
    • Chambres
      1
    • Salle(s) d'eau
      1
    • Cuisine
      Indépendante, aménagée et équipée
    • Exposition Séjour
      EST
    • Méca. Chauffage
      Radiateur
    • Mode Chauffage
      Gaz
    • Eau chaude
      Collective
    • Etat intérieur
      Très bon
    • Calme
      Oui

    Autres

    • Ascenseur
      Oui
    • Cave(s)
      1
    • Nombre de terrasses
      1
    • Nombre parking intérieur
      1
    • Fibre Optique
      Oui
    • Digicode
      Oui
    • Visiophone
      Non
    • Portail électrique
      Oui
    • Piscine
      Non
    • Climatisation
      Oui
    • Sous-sol
      Oui
    • Panneau Solaire
      Non

    Diagnostics

    • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
      Oui
    • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
      12/06/2025
    • Diagnostic Carrez
      Oui
    • Soumis à l'affichage du DPE
      Oui
    • Date établissement Diagnostic Energétique
      12/06/2025
    • Consommation énergie finale
      D
    • Valeur consommation énergie finale
      230 kWh/m2 par an
    • Valeur consommation énergie primaire
      230 kWh/m2 par an
    • Gaz Effet de Serre
      D
    • Valeur Gaz Effet de serre
      37 Kg CO2/m2/an
    • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      880 EUR
    • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
      1240 EUR

    Publicité

    • Biens d'exception
      Non
    Consommation énergetique
    Faible émission de GES
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
    Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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    Mentions légales
    Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots.Les charges annuelles sont de 2428€.
    Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
    Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

    Entreprise juridiquement et financièrement indépendante