Villa Saint Raphael
SAINT RAPHAEL
€998 000 **
Réf. 2786
Surface : 160 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2
Piscine : 1
Golf & campagne
Saint-Raphaël - Les golfs de Valescure
Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa avec piscine offre un cadre de vie privilégié, à proximité des golfs de Valescure.
Elle se compose de 4 à 5 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour accueillir famille et invités en tout confort. La maison dispose également d'une salle de bains ainsi que de deux salles d'eau, garantissant praticité au quotidien.
Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel.
En sous-sol, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Une villa aux beaux volumes et au fort potentiel, à ne pas manquer.
Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa avec piscine offre un cadre de vie privilégié, à proximité des golfs de Valescure.
Elle se compose de 4 à 5 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour accueillir famille et invités en tout confort. La maison dispose également d'une salle de bains ainsi que de deux salles d'eau, garantissant praticité au quotidien.
Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel.
En sous-sol, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Une villa aux beaux volumes et au fort potentiel, à ne pas manquer.
**Honoraires à la charge du vendeur
Experte immobilier
JUILIEN Séverine
+33 6 17 17 11 24
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20
83700 Saint-Raphaël
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SituationGolf & campagne
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix998000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface160 m2
- Surface séjour43 m2
- Surface terrain869 m2
- Surface terrasse25 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1990
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisNon
- VoletsBois
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Méca. ChauffageRadiants
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
Autres
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box1
- Nombre parking extérieur1
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique24/09/2025
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)02/01/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique02/12/2025
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire227 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale227 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2500 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3420 EUR
Visites
- PanneauNon
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante