Villa Saint Raphael 6 pièce(s) 150 m2
SAINT RAPHAEL
€949 000 **
Réf. 3040
Surface : 150 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Piscine : 1
Boulouris
Au calme absolu, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison familiale baignée de lumière, située dans un environnement résidentiel recherché.
Elle se compose d'un double séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale, d'une belle terrasse et d'une piscine exposée plein Sud.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing et terrasse offrant un aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'un garage pouvant accueillir 3 voitures, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur.
Idéalement située à seulement 12 minutes du centre de Boulouris et des plages, elle offre un emplacement privilégié alliant calme, confort et proximité de la mer.
Une maison lumineuse, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
Elle se compose d'un double séjour avec cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, d'une suite parentale, d'une belle terrasse et d'une piscine exposée plein Sud.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing et terrasse offrant un aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau.
La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'un garage pouvant accueillir 3 voitures, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur.
Idéalement située à seulement 12 minutes du centre de Boulouris et des plages, elle offre un emplacement privilégié alliant calme, confort et proximité de la mer.
Une maison lumineuse, agréable à vivre et parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
Conseillère en Immobilier
MEKERRI Louisa
+33 6 23 20 43 94
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20
83700 Saint-Raphaël
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Boulouris
- SituationBoulouris
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix949000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière3500 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface150 m2
- Surface terrain610 m2
- Surface terrasse20 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1994
- Forme ToitureAutre
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudePompe à chaleur
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
Autres
- AscenseurNon
- Nombre de terrasses2
- Nombre garages/Box3
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- Sous-solOui
- Panneau SolaireOui
Terrain
- Informations complémentairesPompe a chaleur 2021
Panneaux solaires 2024
Piscine au chlore
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)14/08/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/08/2026
- Consommation énergie primaireA
- Consommation énergie finaleA
- Valeur consommation énergie primaire50 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale50 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
Visites
- PanneauNon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante