Villa Saint Raphael 5 pièce(s) 160 m2
SAINT RAPHAEL
€875 000 **
Réf. 2945
Surface : 160 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
Piscine : 1
Campagne et Golf
Canat et Warton des Golfs 0494171051, Dans un environnement calme et agréable, cette maison néo-provençale d'environ 950 m² de terrain offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, un hall dessert un spacieux séjour double cathédral agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée prolonge harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing et salle de bains.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'une terrasse et d'une piscine parfaitement intégrées au jardin, idéal pour les moments de détente et les réceptions en famille ou entre amis.
Cette maison familiale, au calme et à l'abri des regards, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une visite s'impose.
Dès l'entrée, un hall dessert un spacieux séjour double cathédral agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée prolonge harmonieusement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing et salle de bains.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'une terrasse et d'une piscine parfaitement intégrées au jardin, idéal pour les moments de détente et les réceptions en famille ou entre amis.
Cette maison familiale, au calme et à l'abri des regards, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une visite s'impose.
**Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial
MEKERRI Louisa
+33 6 23 20 43 94
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20
83700 Saint-Raphaël
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Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SituationCampagne et Golf
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix875000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2700 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface160 m2
- Surface séjour45 m2
- Surface terrain950 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1988
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisNon
- VoletsBois
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiants
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
Autres
- Nombre garages/Box1
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)22/06/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/06/2026
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire183 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale183 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2327 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3149 EUR
Visites
- PanneauNon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2327€ et 3149€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante