VILLA RECENTE DANS DOMAINE FERME
SAINT RAPHAEL
€1 325 000 **
Réf. 2864
Surface : 157 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
Piscine : 1
Campagne et golf
Villa récente d'exception dans domaine fermé Golf et commerces à pied
Dans un environnement privilégié et sécurisé, découvrez cette magnifique villa récente aux prestations haut de gamme, idéalement située à proximité du golf et des commerces accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. La villa propose 4 chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille.
À l'extérieur, un beau jardin paysager soigneusement entretenu invite à la détente, sublimé par une élégante piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage double complète ce bien rare, alliant praticité et standing.
Un cadre de vie idéal entre confort, sérénité et art de vivre. À découvrir sans tarder.
Dans un environnement privilégié et sécurisé, découvrez cette magnifique villa récente aux prestations haut de gamme, idéalement située à proximité du golf et des commerces accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. La villa propose 4 chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille.
À l'extérieur, un beau jardin paysager soigneusement entretenu invite à la détente, sublimé par une élégante piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage double complète ce bien rare, alliant praticité et standing.
Un cadre de vie idéal entre confort, sérénité et art de vivre. À découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur
Experte immobilier
JUILIEN Séverine
+33 6 17 17 11 24
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Valescure
- SituationCampagne et golf
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix1325000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière3600 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface157 m2
- Surface séjour63 m2
- Surface terrain1180 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2010
- Neuf - AncienRécent
- Etat généralTrès bon état
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC2
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- CuisineAménagée/équipée
- Plain-piedNon
- Exposition SéjourSUD
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffagePompe à chaleur
- Eau chaudeChauffe eau
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- Nombre garages/Box2
- Nombre parking extérieur2
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic CarrezNon
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/04/2026
- Consommation énergie primaireB
- Consommation énergie finaleB
- Valeur consommation énergie primaire96 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale50 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre3 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1420 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1970 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante