villa de plain pied
SAINT RAPHAEL
€1 370 000 **
Réf. 2792
Surface : 200 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2
Piscine : 1
Campagne et golf
À Saint-Raphaël, proche des golfs de Valescure, découvrez cette villa de plain-pied aux très beaux volumes, pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien.
Elle se compose de 3 chambres lumineuses et d'un appartement indépendant de 2 pièces, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif.
Vous profiterez également d'un double garage, d'un sous-sol, ainsi que d'un forage.
À l'extérieur, une agréable piscine s'intègre dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée et une exposition idéale assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette propriété rare allie espace, sérénité et praticité, dans un secteur recherché.
Une villa idéale pour ceux qui recherchent le calme, à deux pas des golfs, sans renoncer au confort et aux commodités.
Elle se compose de 3 chambres lumineuses et d'un appartement indépendant de 2 pièces, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif.
Vous profiterez également d'un double garage, d'un sous-sol, ainsi que d'un forage.
À l'extérieur, une agréable piscine s'intègre dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée et une exposition idéale assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette propriété rare allie espace, sérénité et praticité, dans un secteur recherché.
Une villa idéale pour ceux qui recherchent le calme, à deux pas des golfs, sans renoncer au confort et aux commodités.
**Honoraires à la charge du vendeur
Agent commercial
MEKERRI Louisa
+33 6 23 20 43 94
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
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Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Valescure
- SituationCampagne et golf
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix1370000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière3000 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface200 m2
- Surface loi Carrez155 m2
- Surface séjour73 m2
- Surface terrain1208 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienRécent
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- VoletsAluminium
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC3
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Plain-piedOui
- Exposition SéjourSUD
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChaudière
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
Autres
- Nombre garages/Box2
- Nombre parking couvert1
- Fibre OptiqueOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Disponibilité21/04/2026
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic CarrezOui
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/07/2025
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire96 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale119 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre18 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1680 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2360 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante