Villa
SAINT RAPHAEL
€648 000 **
Réf. 2727
Surface : 93 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1
Campagne et golf
Située dans un environnement résidentiel recherché, cette villa offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, comprenant un séjour et une cuisine avec coin repas. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec rangements complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
D'une surface habitable de 93 m², la villa est prolongée par 11,5 m² de terrasses, parfaites pour savourer des moments de détente en extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, comprenant un séjour et une cuisine avec coin repas. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec rangements complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
D'une surface habitable de 93 m², la villa est prolongée par 11,5 m² de terrasses, parfaites pour savourer des moments de détente en extérieur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Expert immobilier
BOSSY Jean-Philippe
+33 6 84 98 33 87
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Valescure
- SituationCampagne et golf
- LotissementOui
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix648000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2210 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface93 m2
- Surface terrain372 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2003
- Forme ToitureToiture composée
- Neuf - AncienRécent
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisOui
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau1
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux1
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
Autres
- Nombre garages/Box1
- Nombre parking intérieur1
- Fibre OptiqueOui
- Portail électriqueOui
- PiscineNon
- ClimatisationOui
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
Terrain
- ClotureGrillage, Haie, Mur en parpaing
- AspectPlat, Paysagé
- Réglt particulier lotissementNon
Mandat
- Disponibilité26/01/2026
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic CarrezOui
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique26/01/2026
- Consommation énergie primaireD
- Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)1200 EUR
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire188 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale188 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard852 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)26/01/2026
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1230 EUR
- Surface de référence93
Visites
- PanneauNon
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 852€ et 1230€. Pour la date de référence 26/01/2026.
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante