En exclusivité villa sur les greens du Golf de Valescure
SAINT RAPHAEL
€1 370 000 **
Réf. 1783
Surface : 165 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) d'eau : 2
Piscine : 1
En bordure des Golfs dans un parc privé
Dans un domaine privé, idéalement situé en impasse et avec un accès direct sur les greens, superbe villa récemment rénovée avec des matériaux très haut de gamme. 4 chambres (3chb + bureau). Vue panoramique de toutes les pièces. Vaste sous-sol. Garage 2 voitures + parking couvert 2 voitures.
**Honoraires à la charge du vendeur
Gérant
CORDELIER Karim
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20
83700 Saint-Raphaël
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Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Valescure
- SituationEn bordure des Golfs dans un parc privé
- LotissementOui
- Etage1
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix1370000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière2800 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface165 m2
- Surface séjour45 m2
- Surface terrain900 m2
- Surface terrasse130 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1992
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- VoletsPVC Roulant
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau2
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeChauffe eau
- Etat intérieurNeuf
- CalmeOui
Autres
- AscenseurNon
- Type parkingDouble
- Type boxDouble
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses1
- Nombre garages/Box2
- Nombre parking extérieur2
- Nombre parking couvert2
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
- Travaux à prévoirAucun
Terrain
- ClotureGrillage
- AspectPaysagé
- Réglt particulier lotissementOui
- AménagementPelouse
- Assainissement collectifOui
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique10/09/2026
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic CarrezNon
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique10/09/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire117 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale83 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre12 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1880 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2550 EUR
- Surface de référence162.6
Visites
- PanneauNon
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante