Villa proche du centre et des golfs
SAINT RAPHAEL
€1 398 000 **
Réf. 556
Surface : 210 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2
Piscine : 1
Campagne et golf
Saint-Raphaël, proche des golfs et du centre ville, Belle villa de 210 m² en excellent état, alliant charme, prestations de qualité et très beaux volumes. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une exposition idéale offrant un ensoleillement tout au long de la journée.
Le séjour spacieux et lumineux de 70 m² constitue un véritable espace de vie convivial.
La villa dispose de 4 chambres, dont une suite de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une élégante piscine miroir, d'un pool house et d'un environnement propice à la détente.
Un sous-sol complète ce bien aux prestations soignées.
Le séjour spacieux et lumineux de 70 m² constitue un véritable espace de vie convivial.
La villa dispose de 4 chambres, dont une suite de plain-pied, idéale pour le confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une élégante piscine miroir, d'un pool house et d'un environnement propice à la détente.
Un sous-sol complète ce bien aux prestations soignées.
**Honoraires à la charge du vendeur
Experte immobilier
JUILIEN Séverine
+33 6 17 17 11 24
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Valescure
- SituationCampagne et golf
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- LotissementNon
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix1398000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière4187 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface210 m2
- Surface séjour70 m2
- Surface terrain1100 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1980
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
- CalmeOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- Nombre parking intérieur4
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Sous-solOui
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Disponibilité02/01/2026
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic CarrezNon
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique12/01/2026
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire170 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1200 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2000 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 2000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante