VILLA MER
SAINT RAPHAEL
€980 000 **
Réf. 343
Surface : 156 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 2
Piscine : 1
Proche plage
Saint-Raphaël Boulouris
Située dans le secteur de Boulouris, à quelques minutes des plages et du centre-ville, cette belle villa bénéficie d'une vue mer et d'un excellent état général, aussi bien intérieur qu'extérieur.
La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition plein sud. Le vaste salon salle à manger, ouvrant sur une cuisine équipée offrent un espace de vie convivial et raffiné.
Côté nuit, la propriété dispose de quatre chambres, dont une de plain-pied, idéale pour un confort optimal.
Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, piscine, arrosage automatique.
Un bien rare, alliant confort, prestations soignées et emplacement privilégié.
Située dans le secteur de Boulouris, à quelques minutes des plages et du centre-ville, cette belle villa bénéficie d'une vue mer et d'un excellent état général, aussi bien intérieur qu'extérieur.
La villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition plein sud. Le vaste salon salle à manger, ouvrant sur une cuisine équipée offrent un espace de vie convivial et raffiné.
Côté nuit, la propriété dispose de quatre chambres, dont une de plain-pied, idéale pour un confort optimal.
Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, piscine, arrosage automatique.
Un bien rare, alliant confort, prestations soignées et emplacement privilégié.
**Honoraires à la charge du vendeur
Experte immobilier
JUILIEN Séverine
+33 6 17 17 11 24
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal83700
- VilleSAINT RAPHAEL
- SecteurSAINT RAPHAEL Boulouris
- SituationProche plage
- Vue MerOui
- Bord de merNon
- LotissementNon
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix980000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière3017 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface156 m2
- Surface séjour62 m2
- Surface terrain765 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1990
- Neuf - AncienAncien
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible + électrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurTrès bon
Autres
- Nombre garages/Box1
- Nombre parking extérieur1
- Fibre OptiqueOui
- DigicodeNon
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Sous-solNon
- Panneau SolaireNon
Terrain
- Assainissement collectifOui
Mandat
- Disponibilité07/01/2026
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic CarrezNon
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/12/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire137 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale11 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1350 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1900 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante