Villa contemporaine d'exception ? Domaine résidentiel fermé ? Vue panoramique golf & Esterel
ST RAPHAEL
€1 370 000 **dont4.17% TTC d'honoraires
Réf. 00143
Surface : 180 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain : 3
Salle(s) d'eau : 3
Piscine : 1
VALESCURE Sud / Est
Canat et Warton des Golfs 0494171051,
Située dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé, cette villa contemporaine de 6/7 pièces offre une vue imprenable et panoramique sur le golf et le massif de l'Esterel, sans aucun vis-à-vis. D'une architecture soignée et lumineuse, elle se déploie sur de larges terrasses autour d'une piscine chauffée, invitant à profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur.
À l'intérieur :
Vaste séjour baigné de lumière
Cuisine américaine entièrement équipée
5 chambres, dont une suite parentale
Bureau indépendant
Ascenseur desservant tous les niveaux
Confort et prestations :
Climatisation réversible
Chauffage au sol
Piscine chauffée
Garage double et dépendances
Cette propriété en parfait état allie intimité, standing et praticité, avec commerces et plages accessibles en quelques minutes seulement.
Une opportunité rare pour les amateurs de villas contemporaines dans un cadre d'exception.
Située dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé, cette villa contemporaine de 6/7 pièces offre une vue imprenable et panoramique sur le golf et le massif de l'Esterel, sans aucun vis-à-vis. D'une architecture soignée et lumineuse, elle se déploie sur de larges terrasses autour d'une piscine chauffée, invitant à profiter pleinement de l'art de vivre sur la Côte d'Azur.
À l'intérieur :
Vaste séjour baigné de lumière
Cuisine américaine entièrement équipée
5 chambres, dont une suite parentale
Bureau indépendant
Ascenseur desservant tous les niveaux
Confort et prestations :
Climatisation réversible
Chauffage au sol
Piscine chauffée
Garage double et dépendances
Cette propriété en parfait état allie intimité, standing et praticité, avec commerces et plages accessibles en quelques minutes seulement.
Une opportunité rare pour les amateurs de villas contemporaines dans un cadre d'exception.
** €1 370 000 honoraires inclus | €1 315 200 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Expert immobilier
BOSSY Jean-Philippe
+33 6 84 98 33 87
Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20
83700 Saint-Raphaël
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurSAINT-RAPHAEL Valescure
- SituationVALESCURE Sud / Est
- LotissementOui
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix1370000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété26 EUR / mois
- Taxe Foncière2968 EUR
Surfaces
- Surface180 m2
- Surface séjour50 m2
- Surface terrain1587 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2003
Intérieur
- Nombre pièces7
- Chambres5
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains3
- Salle(s) d'eau3
- CuisineAméricaine Equipée
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeGaz
Autres
- Cave(s)1
- Nombre de terrasses2
- Nombre garages/Box2
- PiscineOui
Diagnostics
- Date établissement Audit Energétique15/07/2024
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)15/07/2024
- Diagnostic CarrezOui
- Diagnostic Perf. NumériqueNon requis
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/11/2025
- Consommation énergie primaireB
- Consommation énergie finaleB
- Valeur consommation énergie primaire101 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale65 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2850 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard3870 EUR
- Surface de référence298
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850€ et 3870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : Littoral 04 94 540 540 - Les Golfs 04 94 17 10 51 - Centre ville 04 98 11 35 20 - 83700 Saint-Raphaël | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante