Villa contemporaine neuve dans domaine sécurisé
SAINT RAPHAEL
€2 190 000 **
Réf. 01054
Surface : 155 m²
Terrain : sur demande
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 3
Piscine : 1
Campagne et golf
Saint-Raphaël, Située au coeur d'un domaine sécurisé, cette villa contemporaine de 2025 bénéficie d'un emplacement dominant, au calme absolu. Édifiée sur un terrain paysager, elle offre de beaux volumes et des prestations de grande qualité.
La villa se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, prolongé par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend 4 chambres en suite, dont une suite de plain-pied.
Un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin complanté et d'une piscine à débordement, idéale pour apprécier l'environnement paisible.
Prestations haut de gamme, état neuf, environnement calme et recherché, à proximité immédiate des golfs de Valescure.
La villa se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, prolongé par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend 4 chambres en suite, dont une suite de plain-pied.
Un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin complanté et d'une piscine à débordement, idéale pour apprécier l'environnement paisible.
Prestations haut de gamme, état neuf, environnement calme et recherché, à proximité immédiate des golfs de Valescure.
**Honoraires à la charge du vendeur
Experte immobilier
JUILIEN Séverine
+33 6 17 17 11 24
LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20
83700 SAINT RAPHAEL
Je suis intéressé(e) par ce bien
Caractéristiques
Général
- Type de bienVilla
- Type de transactionA vendre
Localisation
- SecteurSAINT RAPHAEL Valescure
- SituationCampagne et golf
- Vue MerNon
- Bord de merNon
- Nombre étages1
- MitoyennetéIndépendant
Aspects financiers
- Prix2190000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété500 EUR / mois
- Taxe Foncière2874 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface155 m2
- Surface loi Carrez155 m2
- Surface séjour57 m2
- Surface terrain1238 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2025
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienNeuf
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- VoletsRoulants électriques
Intérieur
- Nombre pièces6
- Chambres4
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau3
- CuisineAméricaine Amenagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux2
- Exposition SéjourSUD
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Eau chaudeThermodynamique
- Etat intérieurNeuf
- CalmeOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)2
- Nombre de terrasses2
- Nombre garages/Box4
- Nombre parking couvert2
- Fibre OptiqueOui
- VisiophoneOui
- Portail électriqueOui
- PiscineOui
- ClimatisationOui
- Sous-solOui
Mandat
- Disponibilité09/01/2026
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Diagnostic CarrezOui
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique06/01/2026
- Consommation énergie primaireA
- Valeur consommation énergie primaire37 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale16 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre1 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard510 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard720 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 | Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante