VILLA MODERNE VUE PANORAMIQUE

ST RAPHAEL €2 990 000 ** Réf. 00547

Surface : 300 m² Terrain : sur demande Pièce(s) : 8 Chambre(s) : 5 Salle(s) de bain : 2 Salle(s) d'eau : 3 Piscine : 1 VALESCURE CAMPAGNE

Villa dominante face à l´Esterel dans un domaine résidentiel fermé, exposition sud et parfaitement au calme, prestations de qualité, de 300 m², cette villa séduit autant par ses vastes volumes que par sa luminosité à travers ses baies vitrées à galandage, entrée avec patio intérieur, grand séjour et salle à manger de 115 m² prolongée par une grande cuisine en laqué verre ouverte et entièrement équipée, 5 chambres, 5 salles d´eau, 1 bureau buanderie, sauna ,salle de sport. Piscine chauffée, pool house et cuisine d´été. Garage pour 4 voitures, grand parking, jardin plat clos et arboré de 1936 m² .Proches des commerces, des golfs et à 5 km de la mer.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Expert immobilier

BOSSY Jean-Philippe

+33 6 84 98 33 87

LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 83700 SAINT RAPHAEL

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Caractéristiques

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
SAINT-RAPHAEL Valescure
Situation
VALESCURE CAMPAGNE
Lotissement
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
2990000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
72 EUR / mois
Taxe Foncière
5000 EUR

Surfaces

Surface
300 m2
Surface séjour
120 m2
Surface terrain
1936 m2
Surface terrasse
250 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
3
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Sol et plafond
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
4
Nombre parking extérieur
3
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Haie, Mur en parpaing
Aspect
Plat, Paysagé
Aménagement
Paysagé
Certificat d'urbanisme
Non
Construction libre
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/08/2023
Diagnostic Carrez
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/08/2023
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1800 EUR
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
21/08/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Canat & Warton - Saint-Raphaël | Raison sociale : SAINT RAPHAEL IMMOBILIER | Adresse siège social : LITTORAL 04 94 540 540 - LES GOLFS 04 94 17 10 51 - CENTRE VILLE 04 98 11 35 20 - 83700 SAINT RAPHAEL | Siret : 43531873800018 | RCS : Saint-Raphaël | Numero TVA Intracommunautaire : 24435318738 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 623 | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8303 2016 000 007 528 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : 190 place Pierre Coulet 83700 Saint-Raphaël | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 14 948 | Adresse caisse de garantie : 26, av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr/ | Date d'obtention du label : 01/06/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

VILLA MODERNE VUE PANORAMIQUE

Caractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Mandat

Diagnostics

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